TelemundoChicago.com
Buscar:
HistoriasVideo
NoticiasEl TiempoInmigraciónGalerÍas De FotosVideos
Ayuda ComunitariaEntretenimientoDeportesNuestros PaisesHoróscopo
<< Portada | Noticias de Chicago
Noticias de Chicago
Sobre la historia

Baja tasación de casas en un barrio de Chicago

PUBLICADO: 1 de julio de 2009, a las 10:49 am (centro)

Las notificaciones de tasación para las propiedades residenciales del distrito de Rogers Park fueron enviadas ayer por correo y muestran un descenso promedio de 6.1 por ciento, luego de que los condominios fueron excluidos, dijo Eric Herman, portavoz de James Houlihan, tasador de Cook.

Las tasaciones individuales varían, sin embargo, y en porciones del sur del distrito, la tasación promedio aumentó 4 por ciento. La tasación promedio de un condominio, mientras tanto, aumentó 3 por ciento debido al aumento en el mercado de los condominios y que superó al resto del mercado residencial antes de entrar en un descenso.

"Esta es en realidad la primera vez que vemos los efectos del colapso del mercado de bienes raíces en la reevaluación de la ciudad", dijo Herman.

Ahora falta ver cómo la menor tasación de las propiedades afectará los impuestos a la propiedad cuando sean aplicados al primer recibo correspondiente a 2010.

Eso depende de muchas variables, incluido el valor general de las propiedades comerciales de la ciudad, el cual aún debe ser determinado, y la expiración el próximo año de una ley estatal que limitó el efecto de los aumentos volátiles en las tasaciones residenciales durante el auge inmobiliario.

El distrito de Rogers Park –que se extiende de Devon Ave. al sur ha Howard St. y Juneway Tr. Al norte, y del lago Michigan al este a Kedzie Ave. al oeste- es el primero de ocho distrito que serán revaluados. El resto será hecho antes de finales de año.

Las casas que reflejan un descenso en su valor promedio son unifamiliares y edificios de seis o menos unidades. El descenso está basado en la venta de casas durante un periodo de tres años que terminó el 31 de diciembre.

Durante ese periodo, el precio promedio de venta de una casa cayó a $375,000 luego de que tres años antes el promedio era de $410,000, señaló Herman. La tasación promedio, mientras tanto, bajó de $39,519 a $37,142.

Lo que usted debe saber

Contenido patrocinado
Saber tu puntuación en un reporte de crédito y mantenerla lo más alta posible es importante si estás planificando comprar casa, carro o en busca de empleo. más>>

Si no has obtenido un reporte de crédito recientemente podrías haber sido víctima de robo de identidad sin saberlo. Proteje tu crédito y tu identidad hoy. más>>

Si es que estás en medio de problemas económicos o no, esas ofertas de nuevas tarjetas de crédito que llegan en el correo podrían ser muy tentadoras. más>>

¿Quién dijo que necesitas ir a la universidad por cuatro años para lograr un trabajo de alta paga? más>>

Noticias por e-mail

Reciba noticias por correo electrónico a la hora que desee
 Última hora
Al Medio día